一、問題提出：
（一）O O O 經管XXX會館出租給A，租賃契約書中第11條說明：「經營管理期間乙方因業務需求，需將各項設施進行增建、改建、擴建或其他變更經營標的之行為，應報請甲方同意後方得實施，……」，嗣發現A有裝修改建之情事，惟並未見有何報請○○○同意之公文。
（二）期間A曾有致函O O O ，檢附室內裝修申請書、建築物使用權同意書、變更使用執照申請書、建築物使用權同意書、變更使用執照申請書……等相關文件請O O O 用印，惟並未見有何正式申請O O O 同意變更抑或O O O 同意伊變更之文件。
二、問題說明：
（一）按民法第98條規定：「解釋意思表示，應探求當事人之真意，不得拘泥於所用之辭句。」，再按：「非對話而為意思表示者，其意思表示，以通知達到相對人時，發生效力。但撤回之通知，同時或先時到達者，不在此限 。」民法第95條第1項訂有明文。
（二）本件關於O O O 與A間訂有一租賃契約，其約定關於倘欲變更租賃標的斯時，應需O O O 同意，A曾於民國O年O月O日將相關資料函請O O O 用印，O O O 亦已用印後回函，則O O O關於上開契約關於同意之意思表示，對於其內容及當事人以及標的應皆無誤認，則依法似應有同意之意思，故而O O O 當應受拘束誠無疑義。