Category: 不動產法律演講
未成年子女處分不動產之問題
從物及附屬建物之認定
法院拍賣程序中，常將已辦保存登記之建物及未辦保存登記部分之建物，一併拍出，交付予拍定人。此時若其他人主張拍定之未辦保存建物，其有所有權，第三人應如何主張?此涉及未辦保存登記建物，究為原拍定建物的從物或附屬建物?是否具有助主物效用之功能，本簡報即有說明。
土地法§34-1與假處分程序
土地法§34-1在不動產處分實務中，具有極重要地位，多數共有人欲藉此處分少數共有人之持分，此時少數共有人是否可透過假處分抗拒之?本簡報有說明。
共有物分割的例外情形
共有人提出共有物分割訴訟時，法院原則上均應同意，但如果遇到不可分割情形，法院則應判決駁回
在核定區段徵收、市地重劃及都市更新地區的土地，地方政府均會發布禁止土地及建物移轉、分割、設定負擔及地貌變更土石開採，這時法院應如何處理分割案件?
另一問題則是共有人提出訴訟時，政府未發布上開限制令，但判決後上訴二審期間，政府卻發布上開限制令，此時應如何處理
地上權租金調整
地上權租金調整，無論是否存在租金約定，均得請求，本簡報即示範如何請求調整地上權租金