重劃範圍既有合法建物之分配問題 2021-01-02 | 尚無留言 | 不動產的法律見解 從這一個簡報我們可以得到以下的結論 既有合法建物在我們的行政機關的解釋下是有包括原有的建物法定空地還有騎樓地,這幾個部分都不可以被拆除,所以重劃範圍內的合法房屋如果有這幾個部分的話都可以保存下來。 Read More »
法定空地可否進行裁判共有物分割 2020-06-07 | 尚無留言 | 不動產的法律見解 從這個簡報我們可以得知以下的事情: 農業用地興建農舍,如果農業用地是共有的情形,在還沒有解除套匯登記之前,不可以只針對農業用地進行裁判共有物分割 農業設施與農舍的定義完全不一樣,農業設施的辦法也沒有規定套繪的土地禁止分割的登記規定。 但是農業設施本身也是必須申請建築執照也是有法定空地存在,而根據最高法院判決的規定,法定空地分割必須有前提要件存在也就是符合法定空地分割辦法。 Read More »